Ο Οικοδομικός συνεταιρισμός Μηχανικών και Υπομηχανικών Νομού Κοζάνης λειτουργεί με νέο τροποιημένο καταστατικό από το 2014, χρονολογία κατά την οποία μετρούσε 2.745 μέλη.
Στόχος του είναι όχι μόνο να εξασφαλίσει στα μέλη του οικόπεδο με νόμιμες προϋποθέσεις για την ανέγερση κύριας ή παραθεριστικής κατοικίας, αλλά και να εκτελεί και να συντηρεί έργα βασικής τεχνικής υποδομής στις εκτάσεις που βρίσκονται τα οικόπεδα των μελών του.
Για την εκπλήρωση του σκοπού του έχει προβεί στην αγορά ποσοστού 25% εξ αδιαιρέτου εκτάσεως συνολικής επιφανείας 13.244 στρεμμάτων στα διοικητικά όρια της Συκιάς του Δήμου Σιθωνίας Χαλκιδικής, στη θέση Κριαρίτσι.
Η εκπλήρωση του συνεταιριστικού σκοπού επιτυγχάνεται:
-
Με τη διανομή στα μέλη του κατόπιν κλήρωσης οικοπέδου σε έκταση ενταγμένη στο οικείο ρυμοτομικό σχέδιο εντός των προαναφερθέντων 5.775,00 στρεμμάτων ή σε άλλη επιφάνεια που μπορεί να αποκτηθεί στο μέλλον και να πολεοδομηθεί νόμιμα.
-
Με τη μεταβίβαση της κυριότητας, νομής και κατοχής του κληρωθέντος σε καθένα από τα μέλη του Συνεταιρισμού οικοπέδου.
-
Με τη μελέτη, κατασκευή και συντήρηση των έργων τεχνικής υποδομής και βελτίωσης του περιβάλλοντος στη συνεταιριστική έκταση.
Για την εκπλήρωση του σκοπού του έχει προβεί στην αγορά του κτήματος Κριαρίτσι από την Ιερά Μονή του Αγίου Παύλου του Αγίου Όρους συνολικής εκτάσεως 13.244 στρεμμάτων στα διοικητικά όρια της Συκιάς του Δημοτικού Διαμερίσματος Τορώνης του Δήμου Σιθωνίας Π.Ε. Χαλκιδικής εξ αδιαιρέτου ποσοστό 25% με τους συνεταιρισμού Αξιωματικών και Ανθυπασπιστών ελληνικής χωροφυλακής 55% και συνεταιρισμό τραπεζικών υπαλλήλων β. Ελλάδος 20%.
Η διανομή των 3.016 οικοπέδων από τα συνολικά 3.182 των τριών Ο.Σ. συνεταιρισμών έγινε πρώτα κατά συνεταιρισμό κατ’ αναλογία των ποσοστών τους και κατά δεύτερον από κάθε συνεταιρισμό στα μέλη του εκδόθηκαν 166 οικόπεδα στην κοινότητα Συκιάς σύμφωνα με το Π.Δ. 1188/93 και ως και όλοι οι κοινόχρηστοι χώροι (οι Ο.Σ. κράτησαν μόνο τα οικόπεδα).
Όλες οι μελέτες αξιοποίησης του κτήματος και τα έργα υποδομής εγκρίνονται και κατασκευάζονται με την αρχή της ομοφωνίας από το 1978, από το προσωρινό διοικητικό συμβούλιο του οικισμού που αποτελείται από τον πρόεδρο και τον γραμματέα κάθε Ο.Σ. με την αρχή της ομοφωνίας.
Ισχύει κανονισμός του οικισμού, που προβλέπει με την ολοκλήρωση των έργων υποδομής και 150 κατοικιών ότι ο οικισμός Άγιος Πάυλος (ονομασία από την Ιερά μονή του Αγίου Όρους τεως ιδιοκτήτρια της έκτασης) να διοικείται από 7μελές διοικητικό συμβούλιο που θα εκλέγει από τους οικιστές και τους οικοπεδούχους του οικισμού σε αναλογία 5 οικιστές 2 οικοπεδούχους.